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Montmagny (95)

43 logements collectifs et commerces

Composé de 43 logements, parking et commerce de proximité, ce projet est situé au bord de la N1, dans un quartier en pleine restructuration, le tramway annonçant un air de renouveau et la requalification progressive des zones d'habitation.
Le parti choisi est de densifier les zones les plus favorables à la vie, en se retournant vers la balade au Sud et le futur parc paysagé de la butte pinson à l'ouest. Les logements sont ainsi repoussés au plus loin des nuisances.
En forme de C, le projet se love sur une parcelle étroite, créant un jardin intérieur qui s'accompagne de variations d'étages traités en pente douce, favorisant l'intégration urbaine. Les logements sont traversants ou à double orientation, les plus grands profitent de loggias ou de petits jardins. Ce projet dense, dans un contexte ambigü d'entrée de ville en devenir, tire au mieux parti du site, limite les nuisances sonores et offre à ses occupants la lumière et la verdure nécessaire à leur épanouissement




Fiche technique

Maitre d'ouvrage
IMMOBILIERE 3F

SHON : 3 438 m² SPC

Maitre d'oeuvre
Adquatio architecte - mandataire
GEC - BET TCE
ACOUSTB - BET acoustique

Coût des travaux
5,8 M€ HT

Avancement
Lauréat du concours 2012
Réception 2015